ハリケーン到来前の金曜からステイ中のゲストさんと連絡がつかなくなったのは土曜からだったか。ダウンタウン一帯が停電になったのは月曜夜からで、メールの返信もままならなかったのは想像できるものの、ダウンタウンに嫌気がさして、とっくに出払って停電…

８月某日、オフ会、、というか、airBnb主催のBBQパーティに参加してきました。場所がブルックリンのウィリアムスバーグというので、久々にブルックリン散策も兼ねられると思って参加。 この手のイベントはメールで案内が来たら、即「参加」クリックをしない…

スーパーホストになれば、ランキング表示が優位になり、サポートも手厚くなるそうです。 Airbnb superhost 条件： 一年以上ホストしている 優良レビューがついている 返信率８５％以上 プロフィールの完成度と写真のクオリティの高さ 認証済み（電話番号、FA…

airBNBはフリーカメラマンに一件４０～５０㌦のバイト代でホストの部屋の室内撮影を頼んでいるようです。（ちょっと安すぎでないかなぁ、、） ソース airBNBに頼んで撮影してもらったリスティングは「airBNB撮影」とクレジットが出るため、より信頼が増すら…

「空港にいます。今からタクシー乗りマース！」って連絡くれるゲストさんは涙が出るほど嬉しい。待ち時間がかなり正確に測れるので。気前よく携帯電話からだったり、公衆電話でかけてきてくれたり、、、、そういう律儀さに感謝。 しかし現実は、北米以外のゲ…

taskRabbit.com この「こんな雑用やります」さんリストのサイトで、マンハッタン内のあらゆる種類の雑用を引き受けてくれる人を探せるそうです。「airBnbのゲストのチェックインのお手伝い」というタスクを引き受ける人が登録されてるようです。一件３１～４…

想定外ベスト２というと、ゲストへの宅配便が私のアパートの住所に届くこと。ゲストさんがチェックイン直前にアマゾンとかで買い物して私の住所に品物を送って受け取りたいんですね。 これはあらかじめ私に聞いてくれないと本当に困る。私のボロアパートには…

airBnbでの副業では儲けさせてもらってます。下手に飲食店でバイトするより全然収入がいい。 しかし、ひとつだけそれなりに痛い代償を払ってる。それはチェックイン時間によっては本業のフルタイム職から半休を取っていること。 今月８月は午後休みを３回分…

ゲストからのSOSメールが来た。 『オリンピックが映らない！すぐなんとかして！』 ふー、、、まぁたしかにオリンピックを放映してるNBCのデジタル地上波はなぜか映りが悪いのです。というか、ほとんど見られない。でも、ふつうならゲストさんってテレビにそ…

ベッド虫、、、名前のとおり、マットレスでそれを見つけたらもうアウトです。日本語でいうと南京虫ですかね。 さいきんのローカル新聞の見出しに「猛暑でベッドバグが大繁殖か？」とありました。７月から９月にかけての高温期はBED BUGの大繁殖期なのだそう…

カレンダーが使いやすくなってます。というか、やっと改善されたかぁー、とホッとした。 チェックアウトする日付のセルが半分だけ色つきで表示されるようになったんです。 今まではカレンダーではチェックイン日はノーマーク。だから慣れてない時期は一晩短…

ＡＩＲＢＮＢビジネスを始めて２回目の夏です。今年は去年にない傾向がありました。 それは、今年はインターン学生からの問い合わせがゼロだったこと。 多分、一泊の値段を去年より４０ドルくらい値上げしていることと、マンスリーディスカウントのオファー…

日本は２年後の景気によっては消費税が８％になるんですね。８％ってすごいことなのに、国民はわかってるんだろうか、、、？ただでさえ、外税とか内税表示とかなんとかで税金払ってる感覚を麻痺させられてるのに。日本滞在中は、税込みで端数でないように原…

AirbnbＣＥＯのチェスキー氏の発言。ニューヨークのairbnbホストは平均して21,000ドルの収入を得ているという。100,000ドル級もおられるそうな。もちろん、その収入から高い家賃を差し引いたらたいした儲けにはなってないはすですが。 http://betabeat.com/2…

椅子に加えて、空き日を見計らってもうひとつ家具を買い足し。 それにしても、しょーもないモノを買ってしまった、、、。グーグルのオフィスで使われてるビーンチェアの写真を見て「使える！」と思ったものの、でかすぎ！パッケージを開けて密封されてたフィ…

きのう、経理関係のしごとしてる友人とランチして知ったこと２点。 １．仮の住居から、貸しているアパートへ掃除とかチェックイン のため立ち寄る場合にかかった交通費は控除できる。地下鉄２回分で＄4.50ね。 ２．清掃中や、ゲストのお世話をしてる時間帯に…

相変わらずフランスを始めとするヨーロッパ人からの引き合いが多いので、この際もっとヨーロッパ好みにしようかと模索中です。 まず、明らかにイケアとわかるモノはやめてます。白のシーツとかコンフォーターはともかく。大手家具チェーン店とかホームセンタ…

この週末もなにかと問い合わせが入り、メールチェックが欠かせなかった。一般的傾向として、人間は金曜、土曜に宿泊プランを考える時間を作るのかも、、、。 しかし、ホストにとって聞きたくないニュースが入って来ました。それは、ブルックリンのairbnbホ…

日本の里帰りから戻ってお仕事に復帰です。 日本でどうしても買ってきたかったものがありまして、それはタオル類とＭＵＪＩの掛け布団カバーです。 タオルは日本製は薄くて丈夫。薄いタオルだとランドリーでのドライヤー使用がワンコイン分はセーブできるの…

６月の予約率は目標上回ってますが、７月、８月はまだまだ、、、。ちょっと焦ってきて他のリスティングのカレンダーを覗いてみると、そこそこ人気物件は埋まってる様子。宿泊で埋まってるのかホストの私的事情で埋まってるのかは判別できませんが。airbnbで…

ときおりairbnbから登録ユーザー向けイベントの告知メールが届きます。ホスト向けセミナーだったり、パーティだったり色々。 昨日届いたイベントの内容はやわらかめ系で、ブルックリンの屋上ガーデンでのランチツアーとハドソン河を眺めながらのビアガーデン…

不思議に思ってることがあります。マンハッタンのアパートの家賃はアホみたいに高騰してる現状に加えて、まともな物件に当たるのは宝くじに当たるくらい稀な確率といってもおかしくない。 そんな競争をくぐりぬけて得た、貴重なアパートを他人に貸していられ…

私はレビューを書く作業はどうも苦手です。ベタな日本育ちのせいで、ストレートに褒める、褒めあう習慣がなかったし、そもそも作文スキルがないんですね。 短いレビューを書くだけなのでチェックイン後すぐ書けばいいものを、延ばし延ばしにしたあげく数件分…

まずはインターネットが出来るかどうかです。それもWi-Fiは絶対必要。けっこう高めのホテルでも無線インターネットは無料でないのに、airbnbで見つかるマトモな物件はたいていWi-Fi付きなのは魅力でしょう。ステイ中のゲストと連絡取るのにメールは欠かせな…

４月も末になってからは毎日のように問い合わせメールが届いてました。６月の分の宿泊のリクエストです。ホスト用ダッシュボードのカレンダーでチェックしつつお返事をします。 問い合わせメールってなんとなく波のようなリズムがあります。、先週末は一日８…

既にマンハッタンにステイ中で、新たに短期宿泊先を探しているような人には直接やり取りしてキャッシュ契約であっさり決めてしまったことあります。巧妙にメッセージスレッドに住所と電話番号をバレナイように入れてね。 airbnbからペイパル通していただく代…

会社を早引けしなくて済むから、チェックインする日が日曜日なのはありがたいです。ランドリーは夕べ済ませてます。 １：まず手をつけるのはキッチンから。 コンロの汚れ、冷蔵庫の汚れを落とします。 自分が住んでる間に散らかった調味料棚あたりを整頓。 …

airbnbで本格的にサブレット副業を始めて一年たちます。 ３０組くらいのゲストさんに泊まってもらえました。盗難もなく、ひどい破損もなく、ラッキーでした。一組だけ、蚤みたいな虫にかまれたというクレームがきたけど、返金とか損害賠償とかいうレベルまで…

さて、別宅を確保した以上、元を取るために予約をいっぱい取らないと。 そのためには自分のリスティングページを魅力的にするわけです。まずはなんといっても部屋の写真が一番重要！airbnb.comは無料でプロのカメラマンが出張撮影しにきてくれます。わたしは…

airbnb.comで本気で副業にしよう！と決断してすぐにすべきことは、貸し出し中に自分（と猫）が住む第二の住処を探すことでした。 条件はペット可、なるべく日本人とのシェア、自宅を行き来するのに便利な地下鉄ライン沿いっところ。日本人向け掲示板にけっこ…